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【問い合わせ内容】
物件種別：戸建
物件価格帯：2000～2500万円
問合せ物件所在地：名古屋市千種区日和町
問合せ物件最寄駅：地下鉄名城線『本山』駅

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そのほかにもセンチュリー21興和不動産では名古屋市天白区を中心に隣接する名東区、昭和区、瑞穂区、緑区、東郷町、日進市で不動産購入を検討していらっしゃるお客様のお問い合わせ履歴をストックデータとして蓄積しております。
不動産の売却相談や査定ご依頼などございましたらお気軽にお申し付けください。

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【問い合わせ内容】
物件種別：マンション
マンション名：レインボー東白土
物件価格帯：1000～1500万円
問合せ物件所在地：愛知郡東郷町大字春木字白土
問合せ物件最寄駅：地下鉄鶴舞線『赤池』駅

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【問い合わせ内容】
物件種別：戸建
物件価格帯：5500～6000万円
問合せ物件所在地：名古屋市瑞穂区東栄町
問合せ物件最寄駅：地下鉄桜通線『瑞穂区役所』駅

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【問い合わせ内容】
物件種別：戸建
物件価格帯：5000～5500万円
問合せ物件所在地：名古屋市天白区池見
問合せ物件最寄駅：地下鉄鶴舞線『塩釜口』駅

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【問い合わせ内容】
物件種別：土地
物件価格帯：1000～1500万円
問合せ物件所在地：名古屋市千種区南ヶ丘
問合せ物件最寄駅：地下鉄名城線『茶屋ケ坂』駅

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【問い合わせ内容】
物件種別：マンション
マンション名：ライオンズマンション菅田
物件価格帯：1000～1500万円
問合せ物件所在地：名古屋市天白区笹原町
問合せ物件最寄駅：地下鉄桜通線『野並』駅

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【問い合わせ内容】
物件種別：マンション
マンション名：日進香久山杜の街
物件価格帯：2000～2500万円
問合せ物件所在地：日進市香久山
問合せ物件最寄駅：地下鉄東山線『星ヶ丘』駅

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“50年住宅ローン”スタート！1億円マンションの返済額35年ローンなら月27万円が月20万円に

名古屋市（天白区 緑区 名東区 昭和区 瑞穂区）ならびに近郊（日進市 東郷町）の不動産売却査定・買取・相続相談なら

名古屋市天白区原4丁目201 センチュリー21興和不動産までお問い合わせください。

24年の住宅リフォーム市場は予測7.1兆円

最近の住宅リフォーム市場の動向は、名古屋市及び近郊で不動産売買を検討されているお客様にも大きな影響を与えています。

特に、近年の新築価格の上昇に伴い、中古物件への注目が高まっています。

不動産業界では、中古物件の購入と同時にリフォームを行うケースが増えており、これに伴い消費者がリフォーム業者と契約する際の注意点も多くなってきています。

名古屋市の不動産市場でも、中古物件の需要が高まっています。

新築物件の価格が、健在費や人件費の上昇により高騰しているため、購入者はコストを抑えるために中古物件を選ぶ傾向が見られます。

そのため、中古物件を購入し、リフォームを加えて自分好みの住まいに仕上げることが一般的な選択肢となっています。

また、昨今では「ワンストップ」形式の不動産業者も増加しています。

これは、中古物件の購入とリフォームの提案を一括で行う形態の業者のことです。

ワンストップ系の業者には、購入とリフォームを一緒に進めることで、相見積もりを取る余地を与えずにリフォーム契約を成立させるというメリットがあります。

消費者にとっては、物件探しからリフォームまでの一連のプロセスをシンプルにできる一方で、気づかないうちに割高なリフォーム契約を結んでしまうリスクもあります。

特に名古屋市では、不動産業者による専任媒介契約を求めるケースも増えていますが、ワンストップ業者によるリフォームをセットにした場合、総額予算が膨らんでしまうことがよくあります。

例えば、リフォームの見積もりが少なくとも2社から取れない場合、消費者は適正な価格かどうかを確認する手段が限られてしまいます。これが割高な契約につながり、予算オーバーを招くことがあります。

一方、私どもセンチュリー21興和不動産は、名古屋市天白区にて地元密着営業スタイルで売買仲介専門の業務に特化しているため、そういった「リフォームをセットにした契約」を無理に勧めることはありません。

弊社の方針は、消費者にとって最適な売却や購入の選択肢を提供することで、リフォーム業者の選定も自由に行っていただけるようにしています。

もちろん提携している複数のリフォーム業者と連携しながら、予算に応じた柔軟な提案も可能です。

これにより、消費者はより安心して自分のペースでリフォームを進めることができ、予算の範囲内で理想の住まいを実現する手助けをいたします。

専任媒介契約についても、私どもは必ずしもそれが不動産の売れやすさを向上するために最適な選択肢とは限らないと考えております。

弊社では、物件を多角的に宣伝し、幅広い層のお客様にアプローチすることで、専任媒介・一般媒介にかかわらず最大限売れやすい環境を整えるように取り組んでおります。

ただし、万が一、お客様が専任媒介契約を選択する場合でも、弊社のように地域に根ざし、多様な提案力を持った不動産業者に依頼することで、より効果的な売却活動ができると考えています。

このように、名古屋市の不動産市場では、中古物件の需要が高まり、その中でリフォームの重要性も増しています。

消費者としては、物件の購入とリフォームの計画をしっかりと立て、適正な価格でリフォームを行うための慎重な判断が求められます。

リフォームが魅力的なオプションである一方、費用が膨らむリスクを避けるためにも、ワンストップ形式の業者を選ぶ際には十分な注意が必要です。

弊社は、名古屋市で不動産の売買や査定の相談をお受けしており、お客様のご希望に合わせた柔軟なサポートを行っています。

中古物件の購入をお考えの方や、売却を検討されている方には、ぜひ私たちの経験豊富なスタッフにご相談ください。

名古屋市（天白区 緑区 名東区 昭和区 瑞穂区）ならびに近郊（日進市 東郷町）の不動産売却査定・買取・相続相談なら

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新築マンション、「買えない」価格に近づく…約7割が「購入を諦める・ためらうほど高い」と回答

不動産市場は、常に変動し続けるものであり、特に都市部においてはその影響が顕著に現れます。

名古屋市も例外ではなく、経済や社会の動向により、地域ごとの不動産価値に変化が見られます。

今回は、名古屋市の不動産市況を、特に価格上昇の現状や中古需要の高まりに焦点を当てて分析します。

最近のニュース記事で取り上げられた新築マンションの価格高騰に関連し、名古屋市における売却のタイミングやその利点について考察します。

名古屋市の不動産市場は、東京ほど劇的な価格上昇は見られないものの、一定の価格上昇が続いています。

特に名古屋駅周辺や栄エリアなどの中心部では、土地の希少性や再開発による影響で、地価が上昇しています。

これに伴い、新築マンションの価格も上昇傾向にありますが、東京のような「買えない」価格に達するほどではありません。

名古屋市の不動産市場の特徴として、地域による価格差が顕著です。

中心部のエリアでは価格が上昇している一方で、郊外や一部の地域では価格が安定している、もしくは横ばいの状態です。

このような状況は、購入希望者にとって地域を選ぶ際の選択肢を広げていますが、売却を検討している方にとっては、エリアごとの市場動向を把握することが重要です。

昨今のインフレ傾向は、不動産市場にも少なからず影響を与えています。

建築資材の価格上昇や労働コストの増加により、新築マンションの建設コストが上昇し、その結果として販売価格にも反映されています。

名古屋市でもこの影響は見られ、特に新築物件の価格が上昇傾向にあります。

しかし、インフレ要因の影響は新築物件だけにとどまりません。

既存の不動産市場にも波及し、特に中古マンションの需要が高まる傾向が見られます。

新築物件の価格が上昇しすぎると、購入者はより手頃な価格で購入できる中古物件に目を向けることが増えます。

これにより、中古マンションの需要が高まり、その結果として価格も上昇する可能性があります。

新築マンションの価格高騰により、中古マンション市場においても需要が高まっています。

特に、名古屋市内で手頃な価格帯の物件を探している購入者にとっては、中古マンションが魅力的な選択肢となっています。

これにより、中古物件の市場価値が上昇し、売却を考えている方にとっては絶好のタイミングが訪れています。

名古屋市における中古マンションの需要は、地域によって異なるものの、全体としては上昇傾向にあります。

特に、利便性の高いエリアや人気のある学区内の物件は、購入希望者からの関心が高まっています。

このような状況を踏まえ、売却を検討されている方には、現在の市場動向を見極めつつ、適切なタイミングでの売却をお勧めします。

名古屋市の不動産市場は、今後も一定の成長が見込まれますが、東京ほどの急激な価格上昇は予想されていません。

しかし、インフレ要因や経済状況の変化により、価格が上昇する可能性は依然として存在します。

特に、2024年に入ってからは、新築マンションの価格高騰により、中古市場の活性化がさらに進むと考えられます。

また、名古屋市内の再開発プロジェクトやインフラ整備も不動産市場に影響を与える要因となります。

これにより、特定のエリアでの地価上昇や不動産価値の向上が期待されます。

一方で、郊外や一部のエリアでは、供給過剰や人口減少による価格の停滞が懸念されるため、地域ごとの動向を注視する必要があります。

名古屋市の不動産市場において、現在は中古マンションの需要が高まっている時期であり、売却を検討される方にとっては絶好の機会と言えます。

特に、新築マンションの価格が高騰している状況下では、中古物件の魅力が増しており、購入希望者が増加しています。

このような市場環境を最大限に活用し、適切なタイミングで売却を行うことが重要です。

また、売却を考える際には、物件の価値を最大限に引き出すための工夫が必要です。

私どものようなプロフェッショナルな不動産業者と連携し、最新の市場情報を基に適切な売却価格を設定することが、成功の鍵となります。

名古屋市の不動産市場は、地域ごとに異なる動向を示しているものの、全体としては価格上昇傾向にあります。

特に、新築マンションの価格高騰により、中古マンションの需要が高まっている現状は、売却を検討される方にとって絶好のチャンスです。

インフレ要因や再開発の影響も考慮しつつ、現在の市場環境を的確に把握し、適切なタイミングでの売却をお勧めします。

今後も名古屋市の不動産市場は変動を続けると予想されますが、適切な情報と戦略を持つことで、売却の成功を手にすることができるでしょう。

名古屋市での不動産売却をお考えの方は、ぜひこの機会を逃さずに、市況を見極めた上での判断をしていただきたいと思います。

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