不動産「売り時だと思う」が約8割

名古屋市天白区の皆さまへ：今が不動産売却の好機！

名古屋市天白区の皆さま、こんにちは。不動産仲介会社の営業マンとして、日々地域の皆さまのお役に立つことを目指しています。本日は、不動産市場に関する最新のニュースと、それを踏まえた不動産査定の重要性についてお話しします。

不動産市場の現状と売却の好機

先日、野村不動産ソリューションズ（株）が発表した「住宅購入に関する意識調査（第27回）」の結果から、不動産市場の最新動向を知ることができました。この調査は、7月1日から14日にかけてインターネット上でノムコム会員を対象に行われ、有効回答数は2,043件に上ります。

この調査結果によれば、不動産価格が今後も上昇すると予測している方が全体の44.9％を占め、2011年の調査開始以来最多となっています。一方で、「横ばいで推移すると思う」と回答した方は28.4％、「下がると思う」と回答した方は17.7％でした。

さらに、「不動産は売り時か」という質問には、21.0％が「売り時だと思う」、58.8％が「どちらかといえば売り時だと思う」と回答しており、約8割の方が「今が売り時」と考えています。この結果は、不動産価格が上昇している現状や、好条件での売却が期待できる環境が続いていることが背景にあります。

名古屋市天白区の不動産市場

名古屋市天白区は、住みやすさと利便性を兼ね備えたエリアとして人気があります。周辺には教育施設や商業施設が充実しており、ファミリー層やシニア層にとっても魅力的な地域です。こうした地域特性により、不動産の需要も安定しており、特に今のような売り時には多くの購入希望者が集まることが期待されます。

なぜ今が売り時なのか？

ニュース記事にあるように、多くの方が「今が売り時」と感じる理由として、不動産価格の上昇が挙げられます。具体的には以下のような要因が考えられます。

1. 円安・インフレ・人手不足によるコストアップ：建築資材や人件費の上昇により、不動産価格が全体的に上昇しています。これにより、現在の不動産価格が高水準を維持しているのです。

2. 好条件での売却が期待できる：現在の市場環境では、買い手が多く、売り手にとって有利な条件での交渉が可能です。これは特に、住宅ローンの低金利が続いていることが一因となっています。

3. 住宅ローン金利の動向：今後、住宅ローンの金利が上がることが予想されており、これにより購入希望者が増加し、売り時としての魅力が高まっています。

不動産査定の重要性

不動産を売却する際には、まずその物件の適正価格を知ることが重要です。適正価格を知ることで、売却活動をスムーズに進めることができ、最良の条件での売却が期待できます。私たちの不動産仲介会社では、無料で不動産査定を行っております。

不動産査定の流れ

1. お問い合わせ：まずはお気軽にお問い合わせください。お電話やメール、ウェブサイトからのフォームなど、さまざまな方法でご連絡いただけます。

2. 訪問査定：お客様のご都合に合わせて、経験豊富なスタッフが訪問し、物件の詳細を確認させていただきます。

3. 査定結果のご報告：物件の状況や市場動向を踏まえた査定結果を、詳しくご報告いたします。

4. 売却活動のサポート：査定結果にご納得いただけましたら、売却活動のサポートを全力で行います。広告活動や買い手との交渉など、あらゆる面でお手伝いいたします。

まとめ

名古屋市天白区の皆さま、今がまさに不動産売却の好機です。市場環境が整っている今、不動産の査定を受けてみてはいかがでしょうか？私たちの不動産仲介会社では、地域に密着したサービスを提供し、お客様一人ひとりに寄り添ったサポートを行っております。

不動産の売却をお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください。無料査定を通じて、お客様に最適な売却プランをご提案いたします。

お問い合わせをお待ちしております！

最新の不動産市場ニュース

野村不動産ソリューションズ（株）が発表した「住宅購入に関する意識調査（第27回）」の詳細は以下の通りです。

• 調査期間：7月1日～14日
• 対象：ノムコム会員
• 有効回答数：2,043

今後の不動産価格の動向

• 上がると思う：44.9％（前回比0.5ポイント上昇）
• 横ばいで推移すると思う：28.4％（同2.6ポイント低下）
• 下がると思う：17.7％（同2.8ポイント上昇）

不動産は売り時か？

• 売り時だと思う：21.0％
• どちらかといえば売り時だと思う：58.8％
• どちらかといえば売り時だと思わない：14.2％
• 売り時だと思わない：6.0％

不動産は買い時か？

• 買い時だと思う：10.2％
• どちらかといえば買い時だと思う：22.6％
• 買い時だと思う理由
  • 今後、住宅ローンの金利が上がると思われる：48.2％
  • 今後、不動産価格が上がると思われる：46.3％
  • 住宅ローンの金利が低水準：45.1％

皆さまの不動産売却を成功させるために、私たちの仲介会社は全力でサポートいたします。お気軽にご相談ください。

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名古屋市天白区原4丁目201 センチュリー21興和不動産までお問い合わせください。